建筑物加层加固
目前，许多已有建筑受当时的经济条件和建筑技术所制约，在使用功能、结构形式、装饰等方面已不能满足使用要求，尤其是50～70年代末所建住宅，大多是解决吃饭、睡觉问题，很少有起居室、卫生间、储藏室等，上下水、暖气、煤气、电器等设备更差，且成套率很低。这些房屋大部分是2～4层，其承重结构却有一定潜力，如果将这批住宅全部拆掉，按“九五”规划的小康标准盖新房，国家财力难以承受，如果采用房屋加层的方法改造原有住宅中结构质量较好的，就能达到经济、适用、快捷的建房目标。
建筑物加层加固的对象增层改造的目的主要是节约投资，短期收效。在选择改造对象时，更应着重于其安全设计，凡满足下列条件的房屋可进行改造：
1、经综合技术经济分析，增层改造房屋的造价低于新建房屋造价;
2、3～4层砖混结构或混合结构房屋;
3、房屋结构状态良好，未因基础不均匀下沉、地震和其他人为因素引起裂缝;
4、增层改造后房高、进深加大，应基本满足房屋对日照的需求(但对房屋间距的要求根据实际情况可适当比新建筑物要求放宽)。
建筑物加层加固项目在进行实施前首先要根据以上条件进行专业技术分析和经济技术分析，并根据分析结果确定是否进行相关加层改造。
通常对于现状不错的建筑采用直接加层，增加2至3层是比较合理、经济的，一般适用于砖混结构或砖木结构类建筑物。对于增加3至6层的建筑，一般采用外套加层的方法，6层以上的加层应采用隔震穿透技术，地下加层可采用底层顶升技术，一般可以向地下增加1至2层。加层改造前首先要进行可行性分析，包含专业技术分析和经济技术分析。加层改造设计时首先要分析该建筑经济效益、社会效益，通过安全鉴定进行评估原房屋的质量状况。在确定可以进行增层改造后，设计的重点是处理好地基、基础及结构设计，并注意新旧建筑物各部位的连接，最终确定安全可靠经济合理的加层方案。
南京爱牢加固工程有限责任公司是一家集建筑结构加固改造、钢结构工程、钢筋混凝土切割、建筑物加层加固为一体的专业化工程公司。公司拥有特种专业加固承包资质，建筑物加层加固找我公司一站式解决全部问题。